1. Определяем когда и что надо сделать, чтобы ничего не забыть.
2. Рассчитываемся с работой (бизнесом) + готовим документы. Продаем или сдаем в аренду недвижимость и имущество, которое не планируется перевозить: обычно это автомобиль, мебель, предметы интерьера, книги и т.п.
Обязательно собрать все справки с места учебы детей.
Не забыть про загранпаспорта и вторую половинку (если вы в разводе), так как при переезде, например, в Калининградскую область, вам наверняка понадобиться согласие супруга на выезд детей за границу и т.п. (оформляется нотариально).
Подбейте все финансовые документ и активы (включая кредитные карточки и постоянные платежи (например, алименты)). Вы должны заранее позаботиться о снятии с регистрационного учёта (в том числе в военкомате для военнообязанных) в Вашем родном городе.
Постарайтесь заранее заменить документы, срок действия которых подходит к концу (водительское удостоверение, загранпаспорт и т.п.), чтобы не тратить первое время на новом месте на эти процедуры.
Посетите свои поликлиники и больницы, заберите амбулаторные карточки. Они вам пригодятся по новому месту прикрепления в лечебному учреждению.
Если у вас есть несовершеннолетний ребенок, который является собственником жилья, с которого вы собрались съезжать, и он едет вместе с вами, у вас могут возникнуть затруднения с органами попечительства.
Не забывайте и о деликатном – о долгах… В этой жизни – все кому-нибудь что-нибудь должны…
Рекомендуем все долговые обязательства зафиксировать исполнительными листами через суд. Внимательно просмотреть базы данных ГИБДД и налоговой инспекции. Помните: Вам предстоит встать на учет в местном военкомате, пенсионерам – пройти перерегистрацию в пенсионном фонде. Урегулировать с банками кредитные обязательства. Обязательно пройдитесь по любимым местам и сделайте фотоснимки на память.
3. Стресс и трудности адаптации.
Стресс и страх - это совершенно естественное состояние. Вопросы, неизвестность, а вдруг не получится, а вдруг не приживемся, ах, как жалко родную сковородку-табуретку и т.д. и т.п.
На новом месте постарайтесь больше общаться с местными жителями. Делайте это везде: в общественном транспорте (даже если у вас есть своя машина, иногда полезно выйти в люди), в очередях, просто так на улице. Не забывайте и про местные форумы.
Ходите больше пешком, обследуйте окраины, гуляйте вечерами.
Потратьте время на объезд всех районов и не забудьте про въезды/выезды из города, если вы являетесь любителем загородного отдыха.
Переезд, зачастую, является довольно сложным периодом в жизни человека. Это выход из зоны комфорта и умиротворенности, а по простому – стресс (реальный).
Постарайтесь быть в это время более терпеливыми и не портить отношения с близкими, которые переезжают вместе с вами, им ведь тоже не легко.
Вам действительно необходимо подготовить своих детей к тому, через что вам предстоит пройти всем вместе. Нужно объяснить, чего вы ждёте от них и чего ждать на новом месте им. Пытаясь защитить детей от стресса и не рассказывая им заранее о сложностях, которые влечёт за собой смена места жительства, вы не помогаете им, а, напротив, рискуете подвергнуть гораздо большему стрессу на новом месте.
В зависимости от возраста, дети по-разному переживают покидание дома, в котором, возможно, они провели всю свою жизнь. Одно дело переезд в квартиру, находящуюся недалеко от вашего прежнего места жительства, и совсем другое в другой район или даже город. Детей может пугать тот факт, что они больше не увидят друзей, что придётся идти в новую школу, где они никого не знают. Чтобы помочь ребёнку попрощаться с друзьями на позитивной волне, устройте прощальную вечеринку, на которую он сможет пригласить всех, кого захочет. И тогда дети запомнят прощание как праздник, а не как трагедию.
Оплата стоимости проезда работника и членов его семьи личным транспортом к месту использования отпуска и обратно производится по наименьшей стоимости проезда кратчайшим путем.
Оплата стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска работника федерального государственного органа, государственного внебюджетного фонда Российской Федерации или федерального государственного учреждения и членов его семьи и обратно производится по заявлению работника не позднее чем за три рабочих дня до отъезда в отпуск исходя из примерной стоимости проезда.
Основной способ перевозки вещей – контейнеры. В настоящее время с развитием транспортных компаний проблем с отправкой не возникает. Заранее свяжитесь с менеджерами компании и договоритесь о дне отправки. Обычно за 2-3 дня необходимо упаковать и подготовить имущество к погрузке и транспортировке.
Оплата погрузочных работ зависит от этажности дома. Специальные бригады быстро разместят ваши вещи в контейнере…Но вот чтобы закрепить их правильно придётся позаботиться самому. Подготовьте распорки и веревки, чтобы вещи не кувыркались при транспортировке.
У водителя возьмите договор, сет-фактуру, транспортную накладную, приходный ордер. Подпишите наряд-заказ. Обычно в течение 7 дней формируется состав и ваш контейнер убывает к станции назначения. На адрес, указанный вами придет сообщение о прибытии контейнера в город…
По вашему паспорту, теперь уже на станции получения вы оплатите погрузочные работы и доставку контейнера до дома. В совокупности рассчитывайте на 10 000 - 15 000 руб. под ключ с доставкой до квартиры. Для военнослужащих и членов семей (приравненных категорий) система оплаты согласуется специальными Приказами и Распоряжениями.
Самим добираться до нового места жительства мы рекомендуем авиа- или железнодорожным транспортом. Но есть и исключения.
Не забывайте про правило «большого пальца». Если вы не можете сдвинуть упакованную вами коробку большим пальцем, значит она слишком тяжелая, что доставит неудобства при переезде. Вес одной коробки не должен превышать 30 кг.
С особой тщательностью подойдите к упаковке хрупких вещей. Такие вещи как посуда особенно часто страдают при переезде, поэтому не жалейте упаковочного материала, например, пузырчатой плёнки. Можно воспользоваться подушками, полотенцами, это также снижает риск повреждения хрупких предметов при переезде.
В случае ввоза физическими лицами - участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 г. N 637 (далее - Государственная программа), и членами их семей, совместно переселяющимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, товаров (включая автомобили), приобретенных ими до въезда на территорию Российской Федерации, при въезде на территорию Российской Федерации с заявленной таможенным органам целью переселения на постоянное место жительства в Российскую Федерацию таможенные пошлины, налоги и сборы не взимаются в течение срока действия Государственной программы.
Данные таможенные льготы предоставляются однократно при предъявлении свидетельства участника Государственной программы.
Освобождение от уплаты таможенных пошлин, налогов и сборов в отношении автомобилей предоставляется участникам Государственной программы, переселяющимся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, имеющим свидетельство участника Государственной программы, из расчета один автомобиль на семью переселенца независимо от страны происхождения автомобиля при условии, что такой автомобиль находится в собственности участника Государственной программы или члена его семьи и был зарегистрирован на указанное лицо в государстве выезда не менее чем за один год до въезда на территорию Российской Федерации.
Полезная информация:
Документы, необходимые при переезде на ПМЖ:
1. Паспорт.
2. Справка о несудимости.
3. Желательно иметь листок убытия с указанием пункта приезда.
4. Все документы, которые у Вас есть (дипломы, аттестаты, пенсионные и пр.).
5. На детей сейчас необходимо иметь вкладыш в паспорт.
Все документы переводить и нотариально заверять в стране постоянного проживания не нужно, Российское законодательство допускает только перевод и заверение Российскими же нотариусами.
Обязательно убедитесь в целостности всех документов, отсутствие порывов, склеек и чёткость печатей.
Полезные советы отправляющим контейнер с вещами:
1.Лицо, получающее контейнер должно иметь листок убытия из страны проживания в Россию или российское гражданство, вид на временное проживание (не путать с регистрацией).
2. Контейнер выдают без пошлин в следующих случаях:
а) если у Вас имеется жильё на территории РФ (ордер ФРУ на право владения), если решили купить жильё, то знайте срок его регистрации месяц, и только через месяц получите документ из ФРУ, это время придётся ждать без контейнера.
б) если Вы имеете близких родственников по нисходящей и восходящей линии (дети, родители) граждан РФ.
в) если стоимость вещей в контейнере не превышает 5 000 рублей (поэтому если у Вас нет не жилья или родственников, то не берите ценных вещей и при регистрации или заявите сумму ниже).
г) наличие отметки таможни РФ в декларации при пересечении границы РФ о несопровождаемом багаже.
Перед тем как переехать, рекомендуется хотя бы пару раз побывать в регионе. Переехать по советам или отзывам из интернета может только самый отчаянный.
Желательно посетить регион как минимум два раза. И если в первый можно побыть просто туристом, чтобы набраться эмоций и замотивировать себя на переезд, то второй раз, желательно, попробовать жизнь «аборигена». Оптимальный срок такого погружения в жизнь города 1 месяц.
1. Не выбирайте вариант гостиницы на этот период. Жилье обязательно нужно арендовать. Плюсы данного варианта. Вы познакомитесь с помощью риэлтора с ценами на жилье. Узнаете размер коммунальных платежей. Почувствуете себя настоящим горожанином. А если Вы будете самостоятельно готовить в это время, то заодно разберетесь и сравните цены на продукты, их качество и разнообразие. Попробуйте разные варианты закупок: в крупных супермаркетах, на фермерских ранках, магазины у дома.
2. Как можно больше передвигайтесь по городу. Попробуйте и общественный транспорт, и автомобиль. Для остроты ощущений постойте в пробках в утренние или вечерние часы. Не избегайте этого опыта, ведь если вы переедите это станет Вашими обычными буднями.
3. Если вы планируете работать на новом месте, то проведите "разведку боем". Подготовьте резюме, подберите интересующие вас вакансии и обязательно проведите несколько собеседований. Вы сразу уберете множество «подводных камней» в данном вопросе. Узнаете требования работодателей по вашей профессии, размер зарплаты, скрытые требования, которые в вакансии на работу никогда не укажут.
4. Если у вас есть проблемы со здоровьем, обязательно проверьте данный вопрос. Возможно даже записаться на прием к врачу, который будет вам в дальнейшем помогать.
5. Вопрос детей, детского садика, школы или высшего учебного заведения тоже немаловажный. Для многих это может стать определяющим вопросом при выборе района проживания в данном регионе. Посетите интересующее вас учебное заведение, наведите справки у местных.
Как видите, план ознакомления достаточно плотный. Возможно и одного месяца не хватит.
Несмотря на то, что область по российским меркам маленькая, в Калининградской области условно можно выделить три варианты проживания. Разделение условно, потому что оно больше относиться к разным целям переезда в этот регион.
1. Приморская зона и города.
Выбирая вариант жизни у моря, вы должно четко понимать особенности этих городов.
Погода. Балтийское море не может похвастаться высокими температурами. Поэтому вся жизнь приморских городов носит сезонный характер. Летом все прекрасно: прогулки у моря, закаты и рассветы и приятный морской бриз. Правда, туристов, желающих насладиться этим временем года также предостаточно. Приморские города очень оживленные, множество мероприятий, концертов, а также желающих их посетить.
И наоборот, низкий сезон – конец осени, зима. Погода суровая. Дуют сильные холодные, сырые ветра. Жизнь в городах замирает. Туристы уехали, остались только местные. За праздниками и впечатлениями в основном надо ехать в Калининград (областной центр).
Работа. В основном тоже сезонного характера. Зарплаты могут быть существенно ниже, чем в Калининграде.
Медицина. Если что-то серьезное, то опять же в Калининград.
Обучение. Все ВУЗы в Калининграде.
Если вы готовы к такому ритму жизни, то это ваш выбор.
Светлогорск.
Долгое время лидировал в рейтинге приморских городов. Цены на недвижимость здесь всегда были достаточно высокие. Новостроек построили достаточно, но на данный момент практически все скуплено. Новые новостройки располагаются уже достаточно далеко от моря.
Из плюсов города.
Всегда был ухожен. Здесь располагается самый большой санаторий «Янтарный берег». Действует театр эстрады «Янтарь холл», где проходят практически все знаковые мероприятия Калининградской области. Хорошо развита инфраструктура. Из существенных минусов - исчезающий пляж. Пляж размывает, песок уносит в море. Чтобы найти место позагорать летом нужно приложить усилия.
Зеленоградск.
Уверенно «наступает на пятки» Светлогорску, а по мнению некоторых давно его обогнал. Цены на недвижимость в 2020 взлетели чуть ли не 2 (два) раза. Рынок недвижимости в Зеленоградске очень перегрет. Если решили приобрести недвижимость здесь, то оценивайте ваш вариант по формуле цена – качество очень внимательно. Лично мне ситуация напоминает биткоин: или вырастет еще на 100 (сто) процентов или упадет.
Из плюсов города.
К Зеленоградску примыкает национальный парк «Куршская коса» - это просто сказка. Город уверенно развивает инфраструктуру. Развлечения и мероприятия тоже подтягиваются. Шикарный песчаный пляж. Тем, кто любит рыбалку - в двух шагах Куршский залив. Из минусов - на 2021 год турбулентность с ценами на недвижимость.
Немного отступлю от темы. Лично мне больше всего как город нравится Зеленоградск. А в Янтарном самые шикарные пляжи Калининградской области. Мнение автора возможно не совпадет с вашим мнением, поэтому думайте своей головой.
Пионерский.
Возможно самый адекватный на данный момент вариант по недвижимости в соотношении цена – качество. Планируется масштабное развитие города. Были проекты и яхтенной марины, и глубоководного порта для океанских лайнеров. В каком направлении пойдет развитие города пока не понятно, поэтому рассматриваем его только с позиции адекватных цен на приморскую недвижимость.
Янтарный. Единственный плюс - шикарный пляж, удостоенный международной награды «Голубой флаг», которая является своеобразной высшей оценкой пляжа. Все остальное находится в достаточно плачевном состоянии.
Балтийск. Закрытый военно-морской город. Если вы не связаны с военной службой, то советую его рассматривать только как туристический объект.
Калининград (областной центр), Гурьевск, Чкаловск и прилегающие поселки: З. Космодемьянской, Васильково, Прибрежный, Шоссейный и другие.
Почему рассматриваем их все вместе? Все они связаны с Калининградом и предполагают, что вы работаете, учитесь в Калининграде.
В Калининграде проживает 490 000 человек.
Работа. За 2020 год в связи с короновирусом и закрытием предприятий малого и среднего бизнеса резко выросла безработица. Исправиться ли ситуация в 2021 году? Весьма сомнительно. Устойчив только государственный сектор, все остальное под большим вопросом.
Жилье. За 2020 год с рынка выкупили практически все ликвидное жилье, цена на недвижимость значительно увеличилась. Если планируете подобрать вариант для приобретения, следует потратить больше сил на подбор вариантов. Если вариант выбрали, то приобретать необходимо сразу, так как конкуренция покупателей все еще очень высокая. Стоимость жилья очень зависит от района города.
Самые дешёвые варианты представлены в основном в Московском районе. Московский район считается спальным, в нем плохо развита инфраструктура и дороги. Постоянные пробки с утра на работу, а вечером с работы.
Центральный и Ленинградский район, считаются более престижными. Стоимость квадратного метра значительно выше. Здесь сосредоточены основные государственные учреждения, университеты, большинство рабочих мест и мест развлечений.
Чтобы выбрать хорошее место и не переплатить необходимо тщательно изучить варианты.
Гурьевск, Чкаловск и пригород. Активно развивается и включается в инфраструктуру Калининграда. Можно подобрать интересные варианты в соотношении место – цена – качество.
Медицина. В регионе построен центр сердечно-сосудистой хирургии федерального уровня. Продолжается строительство федерального онкологического центра. В остальном медицина на уровне среднего российского города.
Образование. Высшее образование в регионе развито неплохо. Балтийский Федеральный Университет готовит самых разных специалистов: экономические, компьютерные, гуманитарные и другие направления представлены достаточно хорошо.
Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота готовит специалистов, связанных с морем: судоводителей, судомехаников, транспортной направленности.
Есть несколько частных ВУЗов, филиалы РАНХИГС и Военно-морской академии.
Погода. Экология. Погода в течение года без резких колебаний. Часто дуют сильные ветра. Калининградский залив и река Прегель добавляют сырости. Солнечных дней в среднем 120. Вредные производства на территории города отсутствуют. Город достаточно зеленый, много водных объектов.
Инфраструктура. Развлечения. Дороги в Калининграде упорно приводятся в порядок, но здесь погода против нас. В центре города все достойно, но на периферии снег сходит вместе с асфальтом и начинается весенне-летний ямочный ремонт. Развлечений в Калининграде много и на любой вкус. Возможно гурманы себя здесь не найдут, но большинству есть чем заняться: театр, кино, рестораны, дискотеки и т.д.
Восток Калининградской области.
Здесь особо рассказывать нечего. Большинство населенных пунктов в упадке. Население стремиться переехать в Калининград в поисках работы. Если вы не связаны с сельским хозяйством, то в этом направлении особо делать нечего. Хотя для любителей и ценителей можно найти много интересного. Например, выкупить и восстановить немецкую довоенную усадьбу с дубовыми рощами и прудом. Для желающих этого добра еще достаточно много осталось.
Вот вы прочитали данную информационную сводку и вопросов стало еще больше.
Готовы помочь вам разобраться со всеми сложностями.
1. Проконсультируем вас по вопросам переезда. Чтобы ничего не забыть подготовить там и без проблем обустроиться на новом месте.
2. Проведем вам экскурсию по области, предоставим актуальную информацию по недвижимости. А чтобы вы не заскучали, гид расскажет вам об истории города и области.
3. Проведем для вас дистанционные подготовительные работы по подбору объектов недвижимости, рабочего места, учебного заведения и т.д.
